想看场球很容易，想有套房子却很难。

　　球赛再好看，如果票价过高，那么能看球的人就很少，进而说明球市不健康，需要要调整；房子质量再好，如果价格疯涨，涨到绝大多数民众都不能接受的时候，那么这个市场一样不健康，一样需要调整。

　　足球是个江湖，地产也是个江湖。

　　想看场球很容易，想有套房子却很难。

　　球赛再好看，如果票价过高，那么能看球的人就很少，进而说明球市不健康，需要要调整；房子质量再好，如果价格疯涨，涨到绝大多数民众都不能接受的时候，那么这个市场一样不健康，一样需要调整。

　　怎么调整？靠规矩。既然是江湖，就有江湖规矩。世界杯前夕，国际足联根据现代足球存在的问题，出台了一系列“细则”，业届称为“球N条”。“球N条”规定，国际足联将对球场中常见的小动作严肃处理，诸如肘击对手、恶意铲球等，情节严重的可以直接出红牌；即使是尝试用拉拽球衣的方式来阻止对手，也可能被出黄牌；除此之外，像拖延时间、假摔以及其他有意钻现有规则空子的行为，都将受到更严厉的处罚。

　　类似的行为在地产江湖中更为常见，偷送面积、加层高等小动作已成市场惯例；“肘击客户”、“恶意抢钱”等事件也是屡见不鲜；拖延时间、假售光等有意钻现有规则空子的行为更是时时可见。过去的一段时间内，上述行为没有引起主管部门的重视，直到倒卖“球票”的人越来越多，比赛中小动作不断，全国“球价”飙升，绝大多数民众无权“看球”，有人甚至发起“不看球”运动时，有关部门才开始痛下决心，出台新政，对市场进行大范围调整。

　　在上述背景下，2005年、2006年成为地产江湖政策年。去年有关部门先后出台了新旧“国八条”，今年又出台了“国六条”。早在5月下旬，就有观察人士指出，“国六条”标志着地产江湖新一轮调控的开启，果不其然，随后国土、金融、税收、建设等九部委5月29日联合发布了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，即“国十五条”。

　　“新规则的出台是必要的，现在的‘足坛’已经到了不得不管的时候了！”业内人士指出。庆幸的是，我们也明显感觉到，不管是去年的“国八条”，还是今年的“国六条”，其目的只有一个，那就是让大多数人都能住上房子，因为“民众有‘看球’的权利”。

　　政策名称：“国八条”

　　核心是稳定“票价”

　　出台时间：2005年4月27