北京公布今年即将入市的28个地块，成交价有望达40亿元的广渠路36号第四季度入市

　　针对28个早就列入“即将上市”的地块，昨日，北京市土地储备中心公布了每个地块的具体入市时间。其中，被业内称为北京市区最后的地块的“广渠路36号”，其最终上市时间确定为今年第四季度。

　　目前，北京被确定为即将入市的地块共28块，其中包括15块住宅或居住用地，其他为教育、办公、写字楼、商业金融等地块。6月底前将入市的地块共9个，其中5块住宅用地，包括海淀区四季青镇巨山新村C区住宅用地等总规划建筑面积约40万平方米。

　　在公布的地块中，备受关注的“广渠路36号”地块的上市时间终于有了明确的说法。广渠路36号原是北京吉普汽车有限公司的生产车间，土地现已基本达到“七通一平”，规划建筑用地面积41.5万平方米、规划建筑面积90.02万平方米。据介绍，这是目前所有正在交易和即将上市的地块中，面积最大的一块。同时，因为其良好的地理位置，被业内称为北京市区最后的地块。

　　据悉，自去年下半年以来，对该地块的猜测就没有间断过。一直以来，包括华远、富力等多家开发商都对其非常关注。有开发商表示，该地块的最终成交价很可能突破三年前富力拿下广渠门东五厂用地的31.6亿元，达到40亿元以上，成为北京真正的地王。目前该地块尚未上市，国土局解释称是因为条件还不成熟。

　　据了解，为了增加土地供应的透明度，北京住宅项目用地及目前项目进展情况、土地一级开发和储备等情况，都将一步步地向社会公布，从而驳斥“地荒论”的传言。

　　链接

　　5块住宅用地月底入市

　　●海淀区四季青镇巨山新村C区住宅用地

　　●昌平区南口镇居住用地

　　●昌平区鼓楼东街69号居住用地

　　●顺义区后沙峪镇吉祥庄村土地一级开发项目

　　●大兴区黄村镇六回改造项目

　　（记者 蒋彦鑫）