20多岁的中国房地产正值青年时代。

但是这并不能帮助中国房地产更好地关注青年人。

青年，是国家的未来。一个社会对青年的关心程度，反映这个社会可持续发展的动力和前景。我们看到，在中国房地产主流市场上，既看不到多少真正为青年人量身定制的产品，更听不到多少来自青年人的真实声音。

用唐朝诗人崔颢的一句诗“日暮乡关何处是，烟波江上使人愁”，来写照当今上海青年人的居住与置业现状，恐怕是最合适不过了。房价不仅让许多工薪阶层感到压力，更让处世未深、积蓄有限的20-30岁之间的青年人“望房兴叹”。而这一批人又恰恰是上海城市建设的新生力量，也是未来几年内结婚购房的主力军。

关注青年人的居住与置业现状，已经不仅仅是一个房地产业界的经济问题，更是一个关系到整个社会人文关怀的重要课题 。为此，新闻晨报以一封青年表达购房困惑的来信为契机，联合上海多家主流媒体和众多学者，展开一系列“青年居住调查”活动，并希望社会各界对于青年的居住置业状况进行持续关注。此次选取的3个“青年样本”，代表了上海青年的3种完全不同的居住和置业状态，作为一个缩影，反映了面对居住和置业问题，当前青年如何看待和思考，如何来筹划他们的未来。

Ykifo，租个空间为睡觉

2006年8月中旬的一天，笔者造访了ykifo在华池路上的住所。

这是一个建于上世纪80年代初的6层小区，一梯四户，没有电梯，大宗家具搬运也要绕过层层曲折的步行楼梯。据ykifo讲，当初搬家过来还真是费了不少周折。

Ykifo租的是一室一厅。推开房门就是厨房，5-6平方米左右，除去厨具和冰箱，只能容下一个人站立。迎面是两个独立的房间，原是一个卧室一个是客厅，现在被ykifo和朋友分成两个卧室住。Ykifo的房间朝南有一个很小的阳台，他和他朋友的衣服都晾在这个阳台上。整个房间没有吃饭的地方。对于ykifo来说，租这套房子的唯一功能就是睡觉。“每天早上醒来出门就走，晚上都是很晚才回家。除了床和洗衣机，其他家具都不需要。”

这已经是ykifo来上海后第三次搬家了。一年前ykifo刚来上海的时候，没有工作，在大学宿舍里住了半年。后来搬到北外滩一个刚刚交房的小区，“21楼，看得见东方明珠和外滩中心”，可是房租太高。住了两个月不得已又搬到了这里。

“这里就是交通方便。但是住得不怎么样。这种桑拿天，屋子里一点儿都不透风，像个蒸笼，风扇根本就不管用。这时候就真怀念北外滩21楼上的风啊。当被问到打算何时在上海买房时，ykio笑着说：“等我有了100万吧。现在上海的房子根本就不是给我们这些人盖的。”

做建筑的ykifo有一个毕生的课题，就是“建筑空间对人的性格养成的影响”。他说希望在30岁的时候能有自己的房子，40岁的时候能开始写这个课题的论文。

不知道这个60平方米左右的小房间，会在40岁的ykifo的论文里起到何种微妙的作用。

Vince，想借钱买房

先买车后买房，vince的生活哲学确实让很多人不解。

Vince是地地道道的上海人，但是大学毕业之后vince就自己搬出来租房子住。一是因为工作地点距离自己家很远，每天公车地铁换来换去非常不方便，二是vince觉得只有离开父母自己单独生活才算得上自立。工作了4年的vince积攒下了7万块的存款，没有去房产市场选套小面积公寓，倒是兴冲冲的去了车市开回来一辆标致206。对此，vince的理由很简单：

“7万块钱首付在上海能买到什么房子？还不如先那这笔钱买辆车。把买房贷款的月供用来付油钱绰绰有余。更何况，有了车就有了出行保障。即使将来买房子买的稍微远一点儿也不用担心交通问题了。”

Vince现在租的房子是两室一厅，与前同事合租。每个月2200块钱，不含水电煤等生活费用。用vince自己的话来说，“住得还可以，要是房子便宜就买一套了。可是现在很难承担得起，只好先租着看。”

对于vince来说，开发90平方米以下住宅的政策无疑是个极大的利好消息。有了车的vince向笔者透露，最近这两个月一直在关注上海楼市，只要看到价格面积合适的就打算出手。因为毕竟有车了，位置倒不是特别在乎。

“只要有合适的，就是跟爸妈借钱也要买。”vince手握方向盘斩钉截铁的说。

Fiona，夫妻“供”房很辛苦

最近这两天，fiona为新房子的装修忙得不可开交。

“上海的建材市场几乎都跑遍了，估计我们都成了建材行情的专家了。”

Fiona所说的“我们”还包括她的老公，29岁的marc。

两人都是在上海工作了五

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