澳洲最大的投资银行麦格理银行有限公司（Macquarie B a n k L td）的相关公司C itig a te Dewe R ogersonyi 的一位内部人士Jacqueline Qu 昨日告诉《第一财经日报》，麦格理银行旗下的投资基金MGP Asia Fund II向新加坡投资公司旗下的GIC地产基金公司收购香港中环新纪元广场低座，收购价为23.75亿港元。

　　促成此次收购的高力国际物业顾问有限公司向记者透露，新纪元广场低座的成交尺价约6200港元。GIC地产基金公司因此项交易六年间账面获利近10亿港元。

　　该物业由香港-麦格理环球房地产投资顾问（Macquarie Global Property Advisors，下称“MGPA”）出面收购，MGPA由其管理层及麦格理银行拥有。去年1月，MGPA成功收购新加坡嘉德置地的新茂大厦，成为海外基金收购上海高端物业的第一单。

　　另据C i ti g a teD e w eR o g e r s o n y i的叶小姐介绍，新纪元广场包括两幢写字楼，分别为新纪元广场高座及低座。新纪元广场低座包括29层的写字楼及商场，总计租赁面积约为38.3万平方尺。这项物业收购令MGP Fund II 在亚洲购入的物业总值合计逾10亿美元。

　　据了解，麦格理银行旗下的投资工具MGP Fund 11 包含两只基金：MGP Asia Fund II 和 MGP Europe Fund 11，分别投资于亚洲和欧洲。其中，MGP Fund II 的3 年目标是投资50亿至60亿美元,超过已投资31亿美元的MGP Fund I。

    

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