近日，记者从建行北京房地产信贷部了解到，从5月份起，入驻高新技术产业开

发区的企业，可以申请建行北京分行发放的“高新技术产业开发区标准厂房抵押贷

款”。

　　建行北京分行房地产信贷部的副总经理种国锋告诉记者，他们推出的这次新的

贷款业务是专门向入驻高新技术产业开发区的企业发放的，专项用于购买区内标准

厂房的贷款。高新技术产业开发区必须经国家或北京市政府认定，贷款购买的标准

厂房可以用于：

　　1．企业一般生产和经营管理；

　　2．高新技术产品的研究开发；

　　3．高新技术产品的生产。

　　种副总经理介绍说，标准厂房贷款额度控制在所购标准厂房评估值的70％以内，

目前最高不超过1000万元人民币。标准厂房贷款期限最长不超过5年，执行相应的企

业贷款利率，贷款利率随人民银行利率调整而调整，采取抵押加第三方连带责任保

证的担保形式。

　　标准厂房贷款分为月均还本和等比递增还本两种还本方式。月均还本是指：借

款人每月偿还等额的贷款本金，按季结息。等比递增还本是指：借款人每月偿还一

次贷款本金，偿还的本金按照一定比例递增，按季结息。月均还本和等比递增还本

由企业申请贷款时，根据企业经营现状和发展趋势向贷款银行申请，经银企双方协

商一致后，每月应还本金在借款合同中注明。