《学习时报》发表金三林撰写的文章称，中国不同收入群体的房价收入比差距很大，必须在2010年以前遏制房价收入比差距继续扩大的趋势。(中国新闻网11月29日)

此前，有研究者通过分析房价收入比，得出了“中国房价收入比依然在可以接受的范围内”这一结论。但金三林认为中国居民收入差距太大，用简单平均数远不能真实反映中国居民购房能力的差距。通过计算，得出了不同收入群体的房价收入比差距很大，而且有越来越大趋势的结论。

高收入群体的房价收入比要小于同等国际平均水平高房价，再次说明房价过高影响的是低收入群体和中等收入者，这也证明了房产商为何叫嚣为富人盖房和建设富人区的存在理由。无疑，这是一个值得社会重视的结论，不仅因为它揭示了房价过高的事实，而且不同收入群体的房价收入比差距很大的背后隐藏着社会发展的凌弱格局。

如果单单从不同收入群体的房价收入比得出这个结论，是不负责任的，也是危言耸听，然而有种种迹象印证了这种结论。第一，当前医疗保障几成“富人的俱乐部”已是人所共知的事实；第二，住房公积金管理制度已经暴露出“穷人要么缴的少用不起，要么就是没有住房公积金，而富人缴的多用的多”的问题，有人提出要警惕住房公积金变相成为垄断行业等的高福利，避免这项制度演变成“富人俱乐部”；第三，教育的高收费已经让不少困难家庭子女望学兴叹，一个大学生四年学费等于一个农民35年的纯收入……弱者在社会中掉队的危险征兆已经出现。

可以说，社会发展出现了对弱势群体越来越不利而对强势群体有利的局面，并不是一种无中生有的事实判断。这种局面就是凌弱格局。

从深层次上说，凌弱格局最终必然导致社会断裂。社会断裂论认为当前我国社会的阶层分化出现了严重的两极化现象，少数精英和强势群体过多地垄断了社会经济资源，人数众多的弱势群体被甩在社会结构之外，从而出现了强势群体和弱势群体之间深深的裂痕，他们在社会权利的追逐上高度失衡。社会学家孙立平先生认为，社会力量的不均衡与不平等机制的形成，特别表现在强势群体与弱势群体之间的力量对比上，无论是在对公共政策的影响上还是在利用社会机会的能力上二者都存在极大的差别，并开始成为加剧目前社会不平等的一个重要机制。社会资源开始向少数人手中积聚，在向工业化、城市化、市场化转型的过程中出现的下岗工人、农民工等弱势群体，被甩到社会结构之外，很难实现由传统社会身份向现代社会身份的转变，形成了一个断裂的社会。

中国不同收入群体的房价收入比差距很大，而且有越来越大的趋势，在笔者看来，为社会可能出现的断裂提供了新的证据，当然这个结论也是对房价还在公众承受范围内的有力批驳。因此，我们必须警惕隐藏在房价收入比背后的真问题。