如果说，把城西算作杭州房地产开发的一个初创阶段，那么钱江两岸的房产开发，意味着杭州房产进入新的创新阶段。

　　如果说，江景资源是一种稀缺的资源，那么，杭州的江景房一个根本的设计宗旨就是围绕江景做文章，让更多的人看到更美的景观。

　　今年的烟花大会又即将拉开序幕，无论布局、配套还是户型，两岸江景房在观景上的独特设计为业主们免费观赏烟花提供了便利。

　　亮点一：坐在空中花园看烟花

　　房子不仅仅要造型漂亮，现在的业主已经越来越注重住宅的健康价值，而江两岸的住宅基本上都是百米左右的高层、超高层，于是开发商开始在通风、采光、增加吸氧面上下很大的功夫，一个结果就是空中花园的诞生。

　　在建筑中留出一部分空间来做一个公共庭院，中间种上植物，既可观景，增强邻里之间的沟通，也可以增加空气流通，并将底下绿化的氛围带到住宅高层，这便是一个出色的空中花园能起到的作用。现在，杭州一线江景房的空中花园分私人花园和公共花园两种。私人花园一般单户使用，公共花园一般几户共同使用。

　　旅游水印城的江景房在14~30层之间的东西边套中设计了一个敞开式的空中花园，直接和客厅相连，面积小的有20多平方米，大的达80多平方米。这么大的面积，摆放上桌椅，家人聚在一起喝喝茶、看看烟花是很惬意的。赞成林风、金基晓庐也有此类设计。

　　亮点二：呆在厨房电梯浴室，也能看烟花

　　让客厅能看得到江景是大多数江景楼盘的设计理念，毕竟，最好的风景应该让全家人都享有。而一些江景楼盘如同人·春江时代更是将公共空间尽可能设置在朝江面，出现了江景厨房、江景电梯、江景浴室等概念。

　　售价在2万元/平方米左右的金色海岸专门设计了宽大的江景浴室，躺在浴缸里就能看到对岸的风景和江上的船来船往。旅游水印城江景房中的“魔幻厨房”实际上就是把绝好的江景位置给了厨房，一边做饭一边看江景，让做饭也成为一种乐趣。

　　新一代的江景房还抛弃了黑电梯，取而代之的是能看江景的透明景观电梯。水印城一线江景房配置了12部景观电梯，名叫“江景12舫”。

　　如何让户型最大限度的利用江景？同人春江时代一线江景房的临江面，面宽最小达10.8米，最宽竟然达到约30余米。其主力户型大致分配在170平方米左右，客厅基本设计在可直接望江的朝向，开间最小也达到了约5米。这样一来，无论是家人还是亲朋好友均能轻松欣赏到江景之美；而卧室一般为朝南设计，不仅采光宜人且可饱览葱郁园景。

　　为了打造高品质景观楼盘，不少江景楼盘的设计普遍采用了短进深、大开间设计主张。而在一些细节处理上，更显现了一种难得的人性化和实用性，如同人·春江时代将公共空间，如客厅、厨房、餐厅等，尽可能地安排在靠江的北面，这样就使得主人能在直接望江的空间里进行日常的起居。

　　还有，不同于一般阳台的几何体设计，春江时代的阳台基本上为弧型设计，如此的设计手法可以让业主在阳台上突破180度景观视野，分别从东、西及北的视野角度观赏钱塘江。

　　亮点三：布局讲究，让更多的人家看到烟花

　　规划布局是江景楼盘的一大讲究，如何让前面的建筑不至于挡住后面建筑的观景视线，从而让尽可能多的人家看到江景，钱江两岸的楼盘在小区的规划布局上可谓各显神通。

　　春江花月采用前低后高的建筑规划法；金色海岸、金色家园建筑错落有致，线条流动感特别强烈，可以说是最大限度地利用了江景资源；盛元慧谷的3幢板式建筑也是利用望江角度的不同相互错开，让后面的人家也能看到江。

　　定位杭州最顶级江景公寓的东方润园采用错落的建筑空间排布手法使七幢高层超高层建筑均好地分布于社区内部，形成南北通透的绿色空间走廊，把江景最大限度地引入社区。该楼盘还结合钱塘江的流向，在一线沿江位置设置了莲花状的会所。将最好的景观位置留给会所，这样的设计也是为了让全部业主共享美丽江景。

　　坐在家里看烟花不一般的感觉

　　那一刻，我觉得自己住在天堂

　　春江花月业主杨先生

　　我跟女朋友去年买这里房子的时候，没想到办了这么多年的西湖烟花大会会移师到钱塘江，更没想到在自己家里就能看到绚烂的烟花。

　　我记得去年的烟花大会是10月15日。大概快晚上8点的时候，随着一声响亮的礼炮冲天腾起，五彩缤纷的烟花在夜空中绽放，把浩荡的钱塘江点缀得辉煌无比。女朋友那时说，没想到白天看起来并不出奇的钱塘江，竟然也会这么风光旖旎，难怪大家都要买江景房。

　　去年的烟花真的很多，好像有8万发吧！而且各种烟花的名头特多，什么水面烟花、字幕烟花、电脑特技烟花、闪光烟花、高空烟花、中低空艺术烟花、高楼楼顶特效烛光烟花、桥墩平射烟花……这些充满了高科技含量的烟花在开阔的江面上空此起彼伏，形成了非常特别的立体效果。

　　当然，印象最深的是看烟花的人潮人海，小区里到处都是黑压压的人群，车子把所有能利用的空间都利用上了，看烟花的人充斥在小区的每一个天台、每一个楼道，几乎所有面江的窗户口和阳台上都挤满了业主及他们的亲朋好友。

　　后来听小区里的保安们说，为了保证观赏秩序，那天除了业主邀请的亲戚和朋友可以由里面的住户带进去，外面的市民和游客都不能进入小区。即便如此，那天晚上光物管请来的保安“外援”就有160多人，许多未入住的业主们申领了1000多张车辆临时通行证，春江花月的1005个车位全部爆满。

　　当那首杭州人都非常熟悉的“我们的家住在天堂……”伴着烟花响起的时候，很多观众都不由自主地哼唱起来。荡漾的江水、蓝色的桥梁、明明暗暗的烟火、脸上洋溢着笑容的人们……

　　那一刻，我觉得自己真的是住在天堂里。

　　错过了去年，今年一定要弥补

　　赞成·林风业主李先生

　　我是去年买下赞成·林风的房子，那时老爸老妈急着下单，觉得我正式在杭州工作了，怎么着也得有个窝，听了一个朋友的介绍后，他们赶到杭州，看了施工现场后就拍板了。不过像我这样刚参加工作、还没到买车阶段的人来说，去趟钱江新城可不容易。

　　去年烟花节的时候，正好是处理其他事情，没有借这个业主身份好好观看一下钱塘江烟花大会的，怎么说也是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的一个见证，历史时刻啊。无奈那天正好是一个同事结婚大喜的日子，最后我还是放弃了去看烟花大会的机会。

　　现在想来，肠子悔青，因为很多去看烟花的朋友们回来都说，比以前在西湖放烟花气派多了，不但烟花的量足，而且技术含量高，色彩、形状、质感都特别美，简直是繁华无比。我不知道这话是不是有点夸张，但是不管怎么说，今年我一定要去看烟花，就算挤破了头、就算只能站在人群最后一排，就算把脚踮到发酸，我也要去看。

　　业主提前领取贵宾票

　　凤凰城业主徐女士

　　我是今年6月份购买凤凰城凤凰阁的业主，之前看重的就是这个楼盘依凤凰山和玉皇山，傍钱塘江的优越地理位置，自从去年西博会烟花在钱塘江燃放之后，我打算着等明年交房后邀请亲朋好友到家里赏烟花。没想到的是，今年中秋节那天，凤凰城售楼小姐打电话来说，开发商今年赠送“2006杭州西湖国际烟花大会”贵宾票，让我们提前感受在自己家里欣赏烟花的尊荣享受。

　　房子是我们的家，烟花是杭州的盛事，想着一年一度都能坐在自己家里欣赏这一美景，想想都很美。

　　坐在家里看烟花，感觉真棒

　　彩虹城临江高层业主王小姐

　　我家在9楼，客厅望出去就是钱塘江，无论视野还是高度，都是看烟花的好地方。以前去西湖边看过很多次烟花大会，虽然也很漂亮，但是总觉得西湖边树木繁茂，视线有点阻挡，赏烟花不是很尽兴。没想到等我买了滨江的房子，烟花大会也跟着过来了，真是缘分啊！一想到以后可以舒舒服服地坐在家里看烟花在窗外绽放，而不用像从前那样挤在人群里，那种感觉太棒了。

　　虽然我自己这段时间工作比较忙，可能今年不一定有时间去看烟花，但是我打算让我家阿姨去新家看烟花大会。我家阿姨是河南人，今年帮我带孩子，挺辛苦的，她从来没有看过烟花大会，我想让她也欣赏一下钱塘江烟花，看看美丽的缤纷杭州。阿姨说可能会叫上几个老乡一起去看，呵呵，当然没问题了。我家现在正进入装修的最后阶段，油漆刚刚做完，在里面看烟花绝对没问题。

责任编辑：梅玲玲