本周(12月6日至12日)杭州市区(不含萧山)共计成交商品住宅565套，日均80套，比上周少了16套，成交均价为8170元/平方米，同比降低370元/平方米。西湖区的三墩颐景园以52套成交量排名首位，成交均价为5887元/平方米。

　　天气转冷，楼市淡季也渐渐来临，表现在新盘减少，成交量下滑。本周杭州范围内只有两个楼盘推出房源，而网上销售的区域共有92个项目有交易记录，其中日均成交量超过1套的只有13个项目。

　　西湖区成交了117套，均价9083元/平方米，除了三墩颐景园，还有华都·兰庭国际(成交14套，均价11379元/平方米)、广宇·西城年华(成交10套，均价7995元/平方米)和银马公寓(成交10套，均价15069元/平方米)三个项目进入成交前十。

　　拱墅区的新盘方正信步闲庭本周也有不俗表现，成交了25套，均价6762元/平方米。余杭区本周共有余杭区143套成交，均价5004元/平方米，但是大多比较分散，没有一个项目进入成交前十。

　　本周杭州共有两个项目推出房源。12月10日，华都·兰庭国际6号楼开盘，户型面积为155平方米左右，开盘均价12000-13000元/平方米，此次推出房源90套。余杭区良渚镇的书林苑于12月12日开盘，户型面积80-130平方米，开盘均价3900多元/平方米，此次推出房源190多套。该项目位于良渚镇良塘公路西侧、良渚中学正对面，总建筑面积42000平方米，建筑类型多层为主。

　　未来一段时间，锦昌文华预计在12月16日推出3幢新房源，户型面积为109-200平方米，预计开盘均价9800元/平方米，此次推出房源100多套。同日，位于城北的亿城嘉园将推出4幢房子，主力户型面积为120-160平方米，预计开盘均价6100-6200元/平方米，此次推出房源200多套。

责任编辑：梅玲玲