一 项目基本资料

　　项目位置：大梅沙盐梅路与内环路交界处，大梅沙海滨公园正对面；

　　开发商：深圳市京地投资发展有限公司

　　占地面积：10765.1平米

　　建筑面积：26900平米(是大梅沙除东海岸外体量最大的项目)

　　用地性质：商业服务业及旅馆公寓用地

　　预售证：深(盐)房许字(2004)006号

　　开盘时间：2004.9.25

　　建筑层数：12(一栋)

　　容积率：2.5

　　总户数：288

　　停车位：130

　　建筑风格：加勒比海式的海滨风情

　　户型特点：户户看海，大海，园林，愿望湖等尽收眼底；珍贵一房，尊贵两房，超大退台，用设计体验您的感受；

　　项目交通：103 208 360 380 425 440 443

　　项目区域规划：未来深圳国际性的海滨度假旅游区，国际会议中心，高新

　　技术研发中心和高尚住宅区。

　　二 项目卖点

　　大梅沙片区优势(发展势头、政府规划、交通便利)；一线滨海物业、绝版地段；离海最近的物业，距离海仅10米；完善的会所配套、超大空中园林(泛会所)；平米商业；实现便利生活(生活配套完善)；5.3米超大开间；度假式公寓，面积小，置业门槛低；酒店式管理(由旁边的XX酒店负责管理)；精装修，送全屋家电。

　　第一 项目地理位置的卖点：项目地处大梅沙盐梅路与内环路交界，大梅沙海滨公园正对面，享受70年永不落幕的海景，北接梧桐山，地理位置得天独厚。

　　第二 项目产品自身的卖点

　　一、户型：

　　1、大凸窗成就大视野，270度全海貌，让你的心与大海般清凉；超大观景卫生间，让你的生活随时随地都能与大海同步；

　　2、正东南朝向，绝佳位置，大海唾手可得，投资自住两相益；

　　3、4.1米的大开间，园林，海景，愿望塔尽收眼底；最全面的景观，最丰富的视野，最优雅的观景台；

　　4、精致的一房一厅，是享受极致生活的您的最佳选择

　　5、园林、愿望湖、大海，三微一体的景观整合，精致的单身贵族尊享的最佳户型。

　　方正实用，南北通透，精致而开放的现代厨房让你的心在大海中升华；

　　与大海亲密对视，阳光、沙滩、大海尽在眼底；绝对的通透，绝对的方正；

　　6、5.4米的大开间，超大观景阳台，东南朝向，心会跟海一起走哟！

　　6.8米的超大开间，主卧设观景大落地窗，分隔随您的心情；

　　7、超大户外花池，让您享受在自然与大海中的从容生活；

　　方正，通透，直面的变化；应有的景观，你都能享受到，因为这是应有的权利；

　　二 、会所：皇家气派，让您的心在海边得到最彻底的放松，各种娱乐设施以及问题设施应有尽有；

　　三 、园林：加勒比海式的滨海风情园林(超大空中园林)，天际泳池，喷泉，SPA池，阳光甲板，水中酒吧等应有尽有；

　　商业：本项目一楼7500平米的商业，将是大梅沙片区最大的购物场所，极大的丰富项目的配套；

　　四、物业管理：本项目将由深圳四星级酒店京地酒店进行全程物业管理，物业管理突出以人为本，星级服务，完善的物业服务、代租服务等将让你的物业舒心，省心。

　　第三 项目景观资源的卖点

　　海景：项目拥有大梅沙绝佳海景资源(项目与海最多不超过15米)，70年永不落幕的绝版海景；

　　山景：同时背靠梧桐山，良好的景观资源，郁郁葱葱的绿色让你在大海与大山中得到尊重；

　　第四 项目配套的卖点

　　项目自身配套：项目7500平米的商业配套以及项目加勒比海式的园林和会所；

　　片区配套：规划中的国际会议中心以及梅沙国际中学以及目前的盐田第二人民医院，深圳发展银行以及麦当劳等；

　　第五 项目交通以及未来规划的卖点

　　交通现状：目前有盘山公路，隧道以及高速公路可以直接到达项目，公交路线有208 103等八条线路；

　　未来规划：盐田区政府投资50亿进行罗沙公路的改造拓宽，同时从莲塘到盐田的第二通道也被提上议事日程；项目北边将开发建设深圳国际会议中心，在心海枷蓝的东南边将建设梅沙国际中学，以及愿望塔东边将建设深圳东部的超五星际的酒店以及百仕达准备开发的大梅沙水上酒吧一条街(愿望湖)，以及一些正在出让和以及出让的土地准备开发各类酒店和住宅。