一只猪遛遛达达地走进2005年的北京春季房展会场，对于它来说，这个春天和以往没什么不同，一样的梅红李白，一样的风沙滚滚，一样的人声鼎沸，一样的名缰利锁，不一样的是，今年的春季房展有点冷清。倒春寒来袭！

　　一只猪遛遛达达地逛遍了北京春季房展，不管怎么说，它还是看到了很多有趣的事。

　　春天是生发的季节，万物都在生长、茁壮——包括北京的房价。所以这个春天的房展会显得有些与众不同，它在万众瞩目中再一次有惊无险地粉墨登场，继续着卖方市场的居高临下。记者在现场看到几处有趣的花絮，以飨读者。

　　一、 柴志坤为牛市添柴

　　4月7日上午11时，当记者走入国贸的房展会场，穿过人头攒动的拥挤人群，首先看到的是天鸿旗下的产品——万象新天。尽管已经知道万象新天的名头，以及它标榜的低密度风格，还是忍不住看了一会儿沙盘。沙盘很漂亮，在这个体现了85万平方米的京东大盘气度的沙盘周围围了不少人，唏嘘赞叹指指点点。忽然记者在人群里看到一张熟悉的面庞，圆脸、干练，谦和的笑容之中蕴藏着温暖的善意，正和旁边的人聊得火热。柴志坤——居然是柴志坤，他也亲临现场了，天鸿老板也来“抛头露面”——看来2005年的房地产还真是火。柴总背负双手，笑容可掬。站在“万象新天”的沙盘之旁，丝毫不像一个咤叱地产江湖的大腕级人物。在随后接受“音乐之声”电台访谈时，他主要谈到了天鸿的项目――万象新天与东润枫景，并表明了对地产前景的信心。看着柴志坤踌躇满志的样子真有点像李世民站在城头看应试的举子：天下业主尽入吾彀中矣。

　　点评：柴志坤是近两年来地产界的风云人物，天鸿也跻身于一流开发公司，他给人的印象总是低调、诚信、阳光。天鸿牵手文化产业，赞助话剧《hi，可爱》，想起柴志坤其人，似乎也可以用可爱形容。

　　二、 何庆魁赶场房展会

　　本次房展会有一个特别之处，就是吸引了其他一些资源的到来。比如万里大造林有限公司的介入。

　　在这个展台上，记者第一眼看到的是海报上一个头像照片。长脸，吊眉，细眼。一副质朴但透着聪黠的表情。细细看去，居然是赵本山的御用编剧何庆魁。海报上还有个头衔：副总经理。他身旁是他的老婆，名满华夏的女笑星高秀敏，头衔也是副总经理。另外一位是董事长陈相贵先生，据说在《马大帅》第二部中饰演过马书记一角。

　　在一份类似简单楼书的宣传单上，终于说清了这家公司的本来面目——与房地产无关。这是一家以造林为主旨的公司，以中国的木材需求为商业契机。地业界的大名人刘文斌先生有句名言：地产是个大箩筐，什么都可以往里装。房展会这个兼收并蓄的宝瓶吸引了大批的外围人员。此番何庆魁以影视名人的身份进入房展会，犹如赶场。何是乡土作家，与土地有着天然的血脉联系，进入房展会来宣传自己，也算是终南捷径。

　　点评： 将两个风马牛不相及的产业放在一起，也许只有何庆魁想得出，这个将东北的“忽悠文化”普及全国的戏剧奇才，本身就是行销高手。

　　三、 瑞都国际火了？

　　在瑞都国际的展台上，一个大横幅上大书特书：展会期间已成功签约51套。

　　如此热销的楼盘真令业界侧目，但也不禁让人较起真来：展会期间已成功签约51套？是这次展会还是上次展会？这次展会才刚刚开幕三个小时，就已签约51套？这么说，就是每小时签约17套，如此火爆的销售堪称奇迹。然而半个小时之久的现场观摩之后，记者却发现并没有一个客户签约，只是看到售楼小姐的热情招呼与倾力讲解。

　　点评：数字是有魔力的，尤其是出现在一个特定的时间与现场，它会影响人的判断。在2005年4月7日上午时分的国贸房展会，数字证明了这一点。

　　四、 众媒体纷纷亮相

　　本届房展会吸引了众多传统及网络媒体。《北京晚报》、《法制晚报》、《精品购物指南》、《名牌时报》、《华夏时报》以北京电视台、新浪、搜狐、搜房、音乐之声电台都设立了自己的展位。新浪与搜狐两大门户网站都举办了嘉宾访谈活动，并且同期网络直播。音乐之声以电台直播方式采访了包括柴志坤在内的业界名人。北京电视台则展出了一款名车，并且组织了大型的抽奖活动，吸引了大批观众排起了长队。平面媒体还是继续着纸介的优势，以自身报纸为主打，评选优秀楼盘或者排行榜，对场内观众不遗余力地发放。

　　点评：地产商历来是媒体最大的埋单者，这是许多人的共识。受人钱财，替人消灾，所以众媒体使尽浑身解数，以博红颜一笑。看起来，这更像是一出双簧表演。

　　五、 “新合同”来到会场

　　与绚丽影像和高亢声响环绕的楼盘展台不同，一个特别的席位背景平淡，毫无虚华，接待人员面目严肃低调，但台面上标版却显示了他们的与众不同：北京市城建研究中心。桌上放着高高一撂的小册子。原来是“北京市商品房预售合同”，即前段时间在业界抛起重大风浪的所谓“新合同”。

　　这个政府展台同样吸引了大批的人员驻足，而且新合同的范本是免费发放的，许多人拿起它，细心品读，表情严肃。与刚才在楼盘前流连的冲动面容浑然不同，仿佛进入了一个重新发现自己的冷静世界。政府服务人员看着一撂撂的新合同小册子很快就发放一空，不忘了补充一句：网上还有的。爱民之情，溢于言表。

　　点评：与商业的繁华绚丽相比，政府的沉静端肃形象代表了国家机器的公正与威严，在这份威严之下，是温情的亲民诉求。(文/刘翔宇)