有数据表明，招拍挂并没有引起国内地价增长，对此，京城有开发商认为实行招拍挂前后京城地价上涨10%-15%；自2001年以来共有142宗土地通过招拍挂出让

　　本报讯 12月19日，在大兴区委区政府主办、北京顺驰置地协办的“土地市场化与房地产市场化运作”论坛上北京市土地整理储备中心主任史贤英透露了北京市近几年土地招拍挂的情况。

　　北京四年里共有142宗土地招拍挂

　　据他透露，从2001年到2004年四年里北京市一共有142宗土地是通过招拍挂出让的，其中仅2004年一年就有招拍挂84宗，也就是说今年土地在公开市场的交易数量比过去三年总和还要多。

　　在此次论坛上，国土资源部土地利用司冷宏志副司长提供了一组数据，今年1至9月份，全国通过招标拍卖挂牌的经营性土地，共有3.63万公顷，价款达到了2100多亿元，土地均价为579.55元/平方米，与去年同期相比，土地的总面积上升了20.6%，总价款提高了16.43%，单价提高了2.38%。

　　招拍挂未引起国内地价增长

　　另据国土资源部处长雷爱先介绍，1999年在招拍挂中的土地单价为1000元/平方米左右，2002年市国土资源部下发11号令，要求商业、旅游、住宅进行招拍挂，这一年招拍挂土地单价不到600元/平方米，2003年拍卖挂牌的土地单价仍不到600元/平方米，今年1至8月份招拍挂的土地单价还是不到600元/平方米，从以上数据证明了经营性土地实行招拍挂不会使地价增长很快。

　　北京有开发商表示实行招拍挂前后土地价格将涨15%

　　招拍挂土地不会引起地价上涨吗？对此，沿海绿色家园集团北京兴港房地产开发公司董事长刘汉发告诉记者，北京土地市场在实行招牌挂前后价格涨幅在10%-15%.北京顺驰副总经理杨庆允表示，虽然在招牌挂前后土地价格有一定的涨幅，但是在此之后，土地价格很平稳，这时土地市场的价格是市场供需关系的真实反映。 （袁秀丽/文）