如今，你不论是乘公共汽车还是乘地铁、轻轨，只要听到有人谈起买房或装修房屋的事，不管情节多么不同，但核心都贯穿一个“难”字，下面是笔者所见所闻的几个片断。

　　一天下午2点多钟，笔者在一家售楼处门口，看到有100多人冒着39度的高温，排着长长队伍，每人汗流浃背等着交定金。面对此情此景，笔者想到如今上海每年要成交近2000万平方米住宅商品房，而且开发商仍在大兴土木，房源不缺呀。

　　走上前去，询问一位40开外年纪的排队者，方知这个小区共有600套住房，已预订了1200户。他是找了专管住房建设的一位政府官员亲戚，好不容易才有资格排入今天的购房队伍中。”笔者不解地问，“全市新建小区处处可见，你为何一定要买这儿的房子呢？”“还不是这儿离我的工作单位近，价格每平方米4500元，适应我的承受能力吗。”这位中年人说，他们夫妇每人月薪在2000元左右，他家有一套60平方米老式公房，估计可卖30万元，加上自己多年积蓄，可买这儿100平方米左右的小三室一厅，可谓是本市中等收入者的典型。由此让笔者想到，在如今本市新建别墅、高档公寓过剩的今天，真正买房难的不是有钱人，而是买不起住房的低收入者和困难户，当然，这批人住房已有政府在尽力安排；还有就是像这位40开外年纪的中等收入者。

　　再说装修难，这不论你是哪种收入者，都一样会遇到。但难的状况不一样，程度有不同。

　　买毛坯房装修，有两种方法，一是全包，即包工包料；一种是清包，即包工不包料。

　　先说全包。全包也不是交了钱就可以万事不管。装修队伍怕业主对装修不满意，从设计方案开始样样都要征求业主意见，要你出主意，他可能一天打一个电话要你拍板，弄得你心烦意乱，不得安宁。更糟糕的是，设计图纸的人，若是第一次设计你不满意，那就样样要你出主意，定会搞得你苦不堪言。装修队伍最希望你全包，因为在材料上好大大赚你一笔。任何一家装修队伍，都与建材销售商有挂钩联系，他们买建材绝不会与业主通气，买来的门明明是500元一扇，但与业主结算时，就是800元；买一只浴缸明明是2000元，结算单上就会赫然写上2500元，至于电线、管道、水泥、砖头等都有猫腻。到最后，他在材料上赚你多少钱，你永远是一头雾水。

　　至于经济不宽裕的家庭搞清包，那就更难了。

　　首先，装修队伍工作不认真。因为你清包，施工者赚不到建材差价，心中不痛快，样样“捣浆糊”，派工派水平低的工人，暗箱工程草率，到最后住进去电线断路，水管不通，再去找人，装修者已远走高飞，不知去向。

　　二是买材料被斩。一般装修家庭是不了解建材行情的。你去建材商场，一看标价，一只马桶刷，标价80元，若是老实不还价，那吃亏大矣，因实价只有50元。就说窗帘吧！你房内5只窗，经布艺店丈量后，他到最后要你买的定会多出三只窗帘的布料，装好窗帘后，浪费一大堆布料，你若再去与店内卖布者讲斤头，他会告诉你，每家都一样，弄得你有苦说不出。

　　总之，买房难，装修更难已成普遍现象，何时能化难为易，人们都在急切地期盼。(仁和)