合生橄榄季 (论坛)8500元/平米杀入朝青豪宅市场

　　合生橄榄季是由合生创展集团在CBD中心生活区、朝青板块的又一创新力作。项目总建筑面积约53万平方米，绿化覆盖率约47%,分南北两区围合欧式高层公寓，楼间距疏离有致，让高档住宅的私密性得到了很好实现。住区内由拥有一座师资达到国际水准的汇佳双语幼儿园和私塾小学、以及700米康多提大道风情步行国际名品店街组成。闻名意大利的萨沃王宫 博览馆景观设计师布里奥德来瓦，为合生橄榄季量身定制了一个6万平米、12意境的欧式宫廷水雕塑园林，让建筑与景观与阳光之间相生成趣。

　　合生橄榄季外部交通系统非常发达。西侧紧邻东四环和通往首都国际机场高速公路，第三使馆区，周边近拥四惠、四元桥、京广、东直门等几个大型交通节点；该区域尚有若干重点道路工程待建，包括6号线城铁与京津城际磁悬浮列车纵横连通，整个路网体系非常完善。根据《北京新城发展计划》，未来北京传媒文化产业园和环球影视产业园将落户东五环，这将极大提升项目地段价值，合生橄榄季与临近若干商圈(包括燕莎、国贸、丽都商圈等)的连接，将更为便捷。

　　据调查显示，传统

　　据合生橄榄季项目营销负责人介绍：“随着中国国际化进程的加快以及2008年奥运会的临近大势，进一步推动了北京高档公寓的市场需求。从城市扩张和区域经济长远发展来看，预计高档商品房的供应量会在集中供应之后有所减少。在建与租售阶段的项目都具备一定的升值潜力和较大的发展空间。从购买人看，高档公寓的购买人二次或二次以上置业的购买群体比例也在明显上升，而像MOMa国际寓所、温莎大道和今天合生橄榄季这样采用最新设计理念以及工艺的新兴中大户型高档公寓，无疑会越来越受到这一层面客户的青睐，合生橄榄季以8500元/平米超高性价比入主朝青板块高端市场，必将成为一匹楼市黑马。”

　　合生橄榄季，让CEO们见证高端住宅品质的精细化

　　据清华大学房地产研究所所长刘洪玉介绍，随着高档公寓市场的更加成熟，整个行业、市场环境、建筑设计和营销策略都出现较大变化；同时随着消费者日趋理性化，开发商也相应将更多的力量花在提高住宅产品质量和调整开发营销模式。2006年的北京高档住宅将朝着精细化方向发展。

　　根据地产产业走可持续发展道路观，高档住宅的核心品质应该体现在可量化的技术品质，但目前高档住宅的标准仅仅徘徊在豪华的

　　据了解，合生橄榄季在产品上进行了大量的创新，在揉合巴洛克，洛可可与拜占庭建筑风格进行精心设计的同时，融合环保、节能、北京人的生活习惯等理念，使建筑从肌理到骨子里每一个细节都无可挑剔。

　　在4年前的今天，朝青板块在北京人的眼里是一个偏远郊区，而现在，朝青板块已经是一个北京高档生活中心集合区，与CBD商务区中的CEO们共同在成长。合生橄榄季所拥有的地段价值和对高档住宅品质的精益求精、以及十年市场锤炼下的超值产品，已向全北京CEO们发出诚挚的邀约，共同见证高端住宅品质精细化时代的来临。