中国中央银行上海总部今天提供的统计数据表明，八月份上海中资商业银行新增人民币房地产贷款二十二亿元，比七月份少增了十四亿元。

　　随着商业银行和房地产业相互依赖程度的加深，上海房地产贷款受房地产交易量波动的影响较大。今年三季度以来，上海房地产市场成交量走势受宏观调控影响再度陷入低迷，二手房成交量大幅下降，一手房交易量增幅有限，中资商业银行房地产贷款增量已连续两个月递减。

　　央行分析人士指出，随着房地产调控政策效应的不断显现，加上贷款利率上调可能出现提前还贷现象，上海商业银行个人住房贷款在今年年底前出现大幅增长的可能性不大。

　　与此相反的是，八月份上海中外资金融机构本外币各项存款出现了明显增加，当月新增四百四十二亿元人民币。据分析，人民币存贷款基准利率同步上调、新股扩容速度放缓，以及企业收入增加等是导致当月各项存款大幅回升的主要因素。

　　另据统计，八月份上海中资金融机构现金收入合计二千一百八十亿元，现金支出合计二千二百一十九亿元，收支轧抵当月现金净投放近三十九亿元，比去年同期多投放超过十五亿元，增幅高达六成六。

　　央行分析认为，当月上海中资金融机构现金投放多增主要与此间商品销售回笼现金增长减缓和工资性现金支出增幅较高有关。

责任编辑：梅玲玲