这位在国内家电连锁业纵横捭阖，在香港资本市场如鱼得水的年轻首富，说不定会迫使中国地产界重排座次。

有些人总是能成为焦点，即使他不在现场。比如号称中国首富的黄光裕。

    12月12日下午，北京西南四环丰台科技城，正在进行的鹏润国际时尚交易中心揭幕仪式上人头攒动。这个总建筑面积达60万平方米的庞大商业项目，据说投资额高达38亿元，而它的开发，也标志着国美系旗下的鹏润地产发展战略的一次显著转变。

    但如此重要的时刻和场合，国美集团董事局主席黄光裕本人却并没有现身，难免让闻讯而来的数十家媒体稍感失落。

    “明年1月中旬项目的正式新闻发布会上，老板将亲自出席。”一向与媒体关系良好的鹏润地产CEO童渊，自然明白众人的心思。

    黄光裕近期的行踪受到特别关注，原因不言自明。自10月底出现不利市场传闻至今，他唯一一次公开露面，是11月22日国美与永乐电器合并，成立新国美集团的庆典活动上。

    但据参加那次庆典的人士称，在供应商面前一向姿态强硬的黄光裕，作风大变，表现相当谦和低调。

    尽管童渊并没有正面回应该项目当天大张旗鼓的亮相，是否出于某种特殊的考虑，但在外人眼中，鹏润地产方面借此良机暗示，深受传闻困扰的黄光裕“王者归来”，确是一种不错的策略——毕竟种种利空消息，都与黄早年房地产开发的某些操作手法有关。

    不管怎么样，黄光裕无疑仍有力地掌控着鹏润地产的航向，他与今日地产圈内那些叱咤风云的大佬们一较高下的雄心，并未因为一时的波折而消退。

    据鹏润地产公布的资料显示，这家成立于10年前的房企，至今在北京已开发住宅、商业及公建等项目总面积逾200万平方米。

    今年6月开工的鹏润国际时尚交易中心，是该公司最新也是投资规模最大的商业综合体，除以时尚服装采购中心和娱乐休闲MALL为主体的33万平方米商业面积外，它还包括写字楼、公寓式酒店和会展中心等配套设施。

    “我们将长期持有这个项目的全部产权，以持续出租经营方式收回投资，”一直主持鹏润地产市场营销策划工作的童渊说，“这也是我们公司房地产投资思路和模式的重大变化。”