上海最大的房地产开发企业之一复地(集团)股份有限公司日前宣布，集团将与著名国际基金——扬子基金合作开发位于天津市和平区的天津中心项目。

    

    天津中心位于天津市和平区南京路与贵阳路交口，东至国际商场，南临西宁道，西临贵阳路，北临南京路，是天津市中心城区的商业中心，地理位置十分优越。总建筑面积151903平方米。建成后，将形成集5A甲级写字楼、五星级商务酒店、顶级酒店式服务公寓以及国际购物中心为一体的商业商务综合体，并将成为南京路上的最高建筑。

    由于地处天津市商业中心，市场环境成熟，复地集团欲将其打造成天津城市中心的新地标，建成后“三位一体”的产品将形成完整的商业商务人流物流系统，商业前景非常广阔。  

    天津市作为环渤海地区的经济中心圈，产业基础雄厚，特别是国家对天津滨海新区的重新定位，为天津带来巨大的发展动力，天津房地产市场也频受海外资本关注。对于此次牵手复地，扬子基金负责人表示，一方面是看好中国及天津的房地产市场发展前景，另一方面也是看好复地集团透明的运作机制和清晰的战略发展规划。加上复地之前和诸多国际地产基金的合作经验，杨子基金此次携手复地信心十足。

    扬子基金是专门投资于中国的国际基金，基金的投资股东包括上海实业发展股份有限公司、美国柯罗尼资本集团(Colony Capital)、国际金融公司(IFC)、亚洲开发银行(ADB)和中国信托商业银行(China Trust)。

    资料显示，复地和海外基金合作一直走在同行前列，从2004年开始，已先后和摩根士坦利、荷兰房地产(ING)、加拿大CDP等国外著名房地产基金合作。ING、摩根士坦利等基金机构曾多次在公开场合表示，非常看好复地成熟透明的运作机制和管理水平。

    复地集团总裁范伟先生说，多次和国际基金合作，给复地在企业管理和项目管理上带来新的角度和启发，获益良多。未来复地将继续积极探讨与境外投资者合作的可能性。

    对于未来发展战略，范伟表示将在坚持大众住宅市场的基础上，有选择性的增加投资物业比例，预计未来投资物业所占总资产值的比重将从目前的10%提升到20%。