据《上海证券报》报道，“美国的房地产行业正在经历一场重大调整，但除此之外，美国经济依然保持健康而有活力。”美联储达拉斯分区银行总裁费舍尔25日表示。这也是自美国货币当局9月20日宣布再度维持利率不变以来，首位公开就经济问题表态的联储官员。不过，费舍尔也再度强调，较之经济，现在更让人担心的是通胀上升，暗示加息并非就此终结。

    费舍尔承认，美国房地产业正在经历重大修正，这一判断也可以从最新的数据得到验证。

    25日当天公布的美国8月份二手房价格11年来首次下跌，而销量则降至2004年初以来的最低。全美房地产经纪人协会称，上月二手房中间价较去年同期下降1.7%，销量下跌0.5%，按年率计算为630万套。

    与此同时，房屋供应则上扬至逾13年来的最高水平，因此，进一步的降价销售似乎不可避免。房价下跌无疑会影响美国消费者的支付能力，进而对占美国经济70%的消费开支构成威胁。

    美联储正在“密切关注”住房市场，费舍尔表示。但他同时指出，与先前住房市场的放缓不同，目前美国银行系统稳健，流动资金充裕，因此不必过分惊慌。

    尽管房地产市场不景气，但费舍尔仍对美国的总体经济形势表示乐观，称除房地产外“经济的其他领域都健康而充满活力”。