随着城铁十三号线在望京边缘设有两个站点，以及京承高速、机场高速、五环路、四环路的畅通，加上进入望京腹地的望京西路、阜通东大街的建成通车，轨道交通与路面交通的并行，缓解了一直困扰望京“早晨出不去，晚上进不来”的交通拥堵问题。而今的望京无论是西去中关村，还是南下CBD都已经十分方便了。

　　交通环境的改善使得越来越多的人将目光重新聚焦于望京地区，也因此带动了望京 租赁市场的“春暖花开”。据“我爱我家”数据统计资料显示，2005年一季度望京租赁市场成交量与去年同期相比小幅上涨，涨幅19%，环比(2004第四季度)增长13%；房源量同比去年增长较多，涨幅28%，环比(2004第四季度)增长25%；客户需求量与去年同期相比增长幅度较大，涨幅56%，环比(2004第四季度)增长34%。据了解，望京租赁热点区域集中在望京小区、高家园、花家地、酒仙桥。一般面积在40-50平方米的一居室，月租金为1500-1600元；面积在60-70平方米的二居室，月租金为1800-2000元。

　　望京区域内韩国人聚集较多，据不完全统计，目前该地区的韩国人已经超过两万人。这支庞大的“韩国队伍”成为支撑望京地区房屋租赁市场的主力人群。除此之外，随着跨国公司，如西门子、爱立信等入驻望京产业园区，这些外企白领员工和高级主管阶层成为望京租赁市场上的重要租客。还有一些外地进京求职人员为了在望京产业园区寻求工作机会，也喜欢在望京区域及附近周边地区租住。

　　专业人士认为，未来两三年，随着摩托罗拉等更多的外资企业以及国内知名企业陆续进驻望京，将会吸引越来越多的中、高收入群体选择在望京生活、安家，也因此会带动望京地区房屋租赁市场的日益红火。(文/陈志平)