本报讯 (记者于杨)与去年四季度相比，今年一季度京城租赁价格有所上扬，呈现东北与西南明显的反差态势，租金价格一降一升。

　　据北京城建研究中心统计数据显示，今年一季度东直门外与中关村租赁价格相比去年四季度出现略微下调。东北部的其他一些热点区域比如国贸、西坝河等地段也出现不同程度的租金价格回落，价格回落的幅度在20元-100元/月之间。但西南部马家堡、草桥、苹果园 等地段的租金价格却出现明显上涨，幅度在30-100元/月之间。

　　美丽家园房产经纪公司总经理助理宫萍表示，出现价格分水岭的原因之一是因为东北部区域的房产投资者相对较多，受到国家多项宏观调控措施的影响，致使相当一部分投资人群将手中的房产投入租赁市场；另一方面则是由于西南部交通、投资环境的改善，以及人们对生态环境的需求刺激所造成的租金上涨。