国家教育部办公厅2005年7月11日发出《教育部办公厅关于进一步加强高校学生住宿管理的通知》，要求高校对大学生在外租房的行为不再禁止，对坚持在校外租房的大学生，要制定措施，力求做到相对集中管理。这一新通知，打破了2004年6月22日下发的《教育部关于切实加强高校学生住宿管理的通知》中“原则上不允许学生自行在校外租房居住”的规定。

　　国家教育部在政策上关于对高校学生住宿管理问题的“松口”，一时间，引来各大高 校、网络、媒体的议论纷纷，多数大学生对此表示欢迎，但大学生家长却相反感到有些担心。那么，“为什么大学生会选择在校外租房呢？”，“大学生究竟在校外租房好不好呢？”，等等问题，引人沉思。

　　校外租房之三大理由

　　部分大学生之所以会选择在校外租房，“我爱我家”市场部表示，首先，和现有高等院校住宿条件不尽人意有着直接的关系。目前，现有大学住宿条件是本科生6-8人一间房，研究生4-6人一间房。拥挤嘈杂的宿舍环境加上夏天没有空调，不尽人意的生活条件已经难以保证学生们的正常学习和休息生活了。

　　其次，学校宿管的硬性规定和学生的合理需求经常产生冲突。经常断电、不定时缺水、爱看电视的学生抱怨校方每天熄灯太早,喜欢上网的同学无法得到满足等，使得学生们开始将眼光投向校外租房。

　　第三，现在时下大学生喜欢独立、自主的生活，崇尚个性化，特色化生活，然而学校宿舍的生活空间却限制了他们独特的学习生活方式。种种因素的限制，迫使他们走出学校，走向校外。

　　大学生选择在校外租房，能够增加他们接触社会的机会，增进他们社会实践能力和与人沟通的交往能力，为他们日后融入社会大环境中提供一个很好的过渡期，让他们逐渐适应这个环境。

　　大学生校外租房不但可以拥有更为广阔的社会视野，而且还可以培养他们的独立生存能力。

　　校外租房，大学生们可以自由安排自己的作息时间，不用受到学校宿管硬性规定的限制，使学生们能够拥有更加轻松的学习环境。

　　5成学生愿意在外租房

　　根据大学生喜欢热闹、三五成群聚集在一起的特点，合租较为适用于他们，“同乡合租”、“同性合租”、“同爱好合租”等多种合租方式不但能够满足他们的愿望同时通过共同租住生活也能够让他们结交更多的朋友，增添些许社会阅历，有利于今后的发展。

　　据了解，北京在校大学生、研究生约48万人左右，其中有近5成的学生有在外租房的愿望。就一些发达国家而言，至少有60%的本地学生及外国留学生选择在学校周边租住，采取走读的形式。随着高校“禁租令”的取消，这部份学生租赁人群也将会逐渐充实到房屋租赁市场中来，在改善他们住宿、生活条件能够更好学习生活的同时，也将会为北京房屋租赁市场带来更好的发展前景。

　　在租赁高峰期租房，不要因为一时心急而掉进居心不良者的陷阱，不要在租房过程中贪便宜而因小失大，所以最好选择正规大型的房屋中介，这样才能保证租房交易的快捷、安全。而且，正规的房屋中介公司还能够让他们享受到优惠服务。（来源：我爱我家）