八年奥运情，深耕亚奥区——公园2008，城建打造运动主题社区

　　目前要问北京楼市最火的区域在哪里，熟悉地产的人都会说是亚奥地区，而所谓的亚奥地区，就是原有的亚运村核心区、亚北地区与新兴的奥运村地区相联接，共同形成的一个超大规模的物业集聚区，也是一个奥运概念区域。

　　亚奥区域最早发展于亚运会的举办，从1990年亚运会结束至今，该区域已经是北京居住质量最高的区域，人们把亚奥定位为北京的CLD(中央生活区)，数十个建筑规模大、品质高的楼盘汇集于此，从最早的欧陆经典、亚运豪庭到中期的嘉铭桐城、万科星园再到目前的三空间、山水奥园等等，都给该区域的住宅市场带来了销售的奇迹。作为一个形成较早的居住区，目前区域内的居住氛围浓郁，物业环境良好。

　　而奥运会的举办作为一个重大的事件，将对区域内计划开发的住宅项目，均产生较为重大的影响——政府会加大对于亚运村与

　　而在北京正式申办奥运之前，1999年城建集团就在北苑地区开始开发北苑家园 (论坛 像册 视频)项目，项目的总体容量217万平米，是亚奥核心区域首屈一指的超大型项目。北苑家园正处于亚奥区域的核心位置，位于亚运村正北四公里，北临清河水系，东接望京商圈，西靠北苑路、安立路及奥林匹克森林公园，南守五环交通动脉，地铁五号线和轻轨13号线在此交汇，地位优势显赫，处于亚奥区域的核心位置，随着奥运周边市政设施的进一步建设，项目的交通条件和其他配套设施还将不断提升，最终形成立体化的交通和生活网络。

　　从1999年开发开始至今，历经8年的精耕细作，北苑家园已经成为拥有多个园区，总居住人口5万多人的亚奥区域首席大盘。而每个园区都拥有相对独立的生活配套设施,相互辉映。同时，北苑家园也得到了政府和业主的信任，荣获过多项嘉奖，成为购房人心目中最放心的地产项目。

　　目前，城建集团北苑家园项目最后一期——公园2008项目也即将发售。公园2008集中了北苑社区的所有优势，同时也在产品的品质和概念上都做了进一步提升，以运动作为项目的核心气质，提出了运动生活主题社区的概念，倡导健康积极的生活理念。在奥运地产日益火暴的今天，这一项目概念的提出，决非是凑一时热闹的哗众之举，而是城建集团对项目及周边环境的分析作出的重大决定。在亚奥区域八年的耕作和销售经验使城建集团认识到，人们越来越重视运动，重视健康向上的生活，一个好的项目不仅要在区域上、配套上、环境上占有硬件优势，更要契合人们对健康向上、积极进取生活的心理需求。

　　首先，公园2008项目处于整个奥运区域的核心所在，而项目所毗邻的奥林匹克公园是北京奥运会的心脏所在。在奥运建设规划中，北京市中轴线与北四环路交叉点以北，将建成为集体育、文化、展览、休闲、观光旅游为一体，并有配套商业、酒店、会议等服务设施的多功能区域和充满活力的城市公共活动中心。这儿将容纳44%的奥运比赛场馆，包括14个比赛场馆在内的大部分设施都将集中在这里，奥运已经形成了周边的大运动气氛。

　　其次，公园2008依托亚运村商圈和北苑家园217万平米大社区，社区内外配套齐全，不仅为居民提供应有尽有的生活设施，更有多家运动生活馆，为居民的日常健身运动提供方便，同时整体社区拥有自己的学校小型体育场，能够为业主提供生活中的小运动竞赛，形成了良好的运动氛围。

　　再者，公园2008项目建设时就将运动作为园林建设的主题，不仅注重建设生态环境，更在项目的园林中规划了篮球场、羽毛球场、健身器械区等体育设施，时时刻刻提倡注重运动的健康生活方式。

　　同时，在整个运动生活主题得到丰满的同时，项目也没有放弃对建筑品质的追求，公园2008不仅在概念上进行了提升，同时也在产品上做了提升，无论是建筑外形的改进，建筑结构的优化，还是

　　公园2008是城建集团对亚奥区域环境、项目自身优势以及消费者心理探索的一次重新整合，也是城建集团在热潮涌动的亚奥楼市中一个冷静思考的作品，它将是亚奥核心区域的首个运动生态主题社区，代表着国际主流的健康积极的生活态度和生活方式。