在土地资源不可再生的现实下，地段上的稀缺必将带来房地产项目的价值成为开发商与投资者、消费者、经济学者们的共识。近日，东二环护城河畔的华城四期·滨河世家纯居住大宅即将开盘的消息让整个东二环再度兴奋起来，关于东二环地段与居住“稀缺价值”的讨论持续升温，等待已久的东二环品质纯居的强劲需求终于要开始释放。

　　稀缺-

　　继2003年7月国务院发文严格控制土地供给之后，2004年3月“8.31大限”提高房地产企业拿地门槛，2005年7月8日，北京市国土资源局下发了《北京市2005年度土地供应计划》，其中规定：二环路以内不新增住宅商品房项目建设用地供应。随后延续的一系列宏观调控政策，使得“稀缺”两字一直成为北京地产业热门词汇。从经济学角度看，稀缺性(Scarcity)，特指相对于人类欲望的无限性而言，经济物品或者生产这些物品所需要的资源等的相对有限性。在房地产领域，稀缺性很好地解释了

　　二环地产稀缺经济现象

　　随着北京市土地资源占用程度趋高，稀缺性带来的影响日益突显，二环地区表现的尤其尖锐。只占市区土地总面积的6%的二环，人口密度现在达到2.74万人／平方公里，每平方公里要比其他世界特大城市多近8000人。较少的土地、膨胀的人口推动二环内房产项目的稀缺价值日益趋增。

　　滨河世家大打稀缺牌

　　二环住宅政策禁令为二环项目开发标注叹号，稀缺性成为二环现有房产项目的价值根基。对于许多商务精英来说，在二环，尤其是繁华喧嚣的东二环周围寻找一处安静的纯居住区已经成为一种奢求。华城·滨河世家为紧凑的东二环带来一丝生机，也为在东二环寻找纯居住静地的人们带来最后的希望。

　　稀缺地段 华城·滨河世家位于东二环光明桥与广渠门桥之间，离建国门商圈和国贸商圈咫尺之遥，东临东二环护城河，是建国门以南独有的水岸豪邸。东部商务精英们可以很快从繁忙的商务中切换到安静的水岸生活，享受自己的一片天地。从滨河世家的规划、园林设计、社区布局我们看到，开发商神华地产力图把打造一个没有车水马龙、没有商住混杂、没有喧闹污染、没有缩水住宅的纯居住区作为华城系列项目的收官之作。

　　稀缺大宅 作为华城最后一期，开发商神华地产坚持为业主筑造东区和CBD难得一见的纯居住板式大户型，真正享受全家居住之乐。在目前整个北京东区被小户人家占据、繁华喧闹充斥于市中心的现状下，稀缺价值不言而喻。主推的四室两厅两卫具有罕见的南北通透6米6超大面宽

　　稀缺社区 滨河世家在东二环地带引以为傲的另一点，是基于前两期的成熟社区。前期入住的大多数为CBD高管阶层，尽享珍贵人脉。超大全景园林，丰富树种、大面积流水以及大大小小的喷泉、广场、草坪组成超大休闲空间。社区内配套成熟，内有中体健身会所，足不出户即可享受健身乐趣。

　　作为华城四期“收官力作”，滨河世家以其高品质将再次印证神华地产“用产品说话”的价值箴言。在东二环周围极度稀缺的住宅项目中，滨河世家凭借东二环优势地利、绝版纯居住板式大宅以及成熟人脉社区，完美诠释了“稀缺，就是硬道理”。