2005年12月2日上午10时，由上市公司天香集团投资兴建的集科技研发总部、创新总部、产业化管理总部、科技商务总部为一体的新项目——“总部商务花园”，在丰台科技园正式开工，为打造科技总部新区的战略蓝图，又添浓墨重彩的一笔。

　　经过几年的发展建设，丰台科技园已具备便利迅捷的交通网络、适宜总部机构运营的超低成本、匹配总部机构运作的生态空间、日渐提升的城市地位、精英汇聚的多元产业、 迅猛增长的经济速度等诸多优势，随着区域内五星级酒店、中心商业、商务会所等配套设施的逐步完善，将使区域内整体基础设施水平大幅度提升，形成一个集电子信息、航空航天、生物科技、科技孵化、中试研发等多元产业于一体的科技总部新区。

　　“总部商务花园”项目，毗邻交通便捷的西南四环，位于北京科技总部新区西部，与总部基地 (论坛 户型)仅一路之隔。总建筑面积22万平米，由“AA国际”担纲规划设计，借鉴中国传统建筑围合式空间布局与西方开放式“OPEN BLOCK”规划理念，总体规划110余栋多功能、复合型独栋总部楼，真正实现了使用功能的可分可合，以独具前瞻性的设计理念，打造新派科技总部，开创总部型物业新纪元。

　　“总部商务花园”在规划设计过程中，依托区域内逐步完善的总部经济资源，秉承“注重中国机构总部的可持续发展与功能应用价值最大化”的核心设计思想，与其它同类型物业形态形成区隔，其设计布局的独栋总部楼将涵盖：高科技研发总部、创新总部、产业化管理总部、科技商务总部所需的诸多功能，在现有单纯商务办公功能上进行完善与提升，致力于建筑功能价值最大化，满足中国科技总部机构的综合功能需求。

　　“总部商务花园”是天香集团实现产业战略转型的重要项目之一，项目一期总建筑面积约10万平方米。使用功能的多元化令该项目成为新派科技总部的领航者，填补了市场对于科技总部物业需求的空白。项目尚未公开亮相，已有民生银行、中建集团等单位整栋签约，涉及生物医药企业总部、研发、孵化、中试的各类企事业单位也在洽商之中。天香集团还将与军事医学科学院、中国医学科学院、

　　每栋4—8层，800到5000平米建筑单体规划，1.5城市低容积率，将使“总部商务花园”成为中国机构设立北京总部的首选之地。