主持人：谢谢，我们在活动结束之后可以到现场看房。接下来介绍东部的板块，还是问答的形式。

　　第一个条件是，户型多，面积可选方案多，56平米到1500平米到4500平米可自由分割。

　　第二个条件是，具备多种多功能会议室，大厦内具备同译功能。

　　第三个条件是，周边配套设施全，酒店、银行、餐饮齐全。

　　答案是，富邦国际大厦 (论坛)！

　　富邦国际大厦是一个非常有特点的团队，因为这个团队全是由美女组成的，现场的男士眼睛突然一亮啊。我们说话请出富邦国际大厦的销售经理赵晓初，为我们介绍一下这个项目所带给我们的内容。有请！

　　赵晓初：大家好，大家可能对我们这个项目非常熟悉了，我在这儿不过多介绍了，我给大家说一个比较实惠的，我们富邦从明天开始到12月8号，也就是一个月的时间内，给代理行的佣金是1.2个月的净资金，从12月8号到明年1月是1.1个月的净资金。

　　主持人：好，接下来我们放松一下，给大家安排一段精彩的探戈舞，有请两位舞者。

　　(探戈舞表演)

　　主持人：谢谢，非常感谢两位舞者带来的热烈四射的探戈舞，接下来我们进入西部板块的介绍。我们一直说东部聚焦国际，西部聚焦潮流，因为东部地区是非常时尚，非常商业的，非常国际化的区域，但是西部更有特点，为什么呢？那里有很多高科技的企业，很多青年才俊，很多精英都在西部出现。所以，接下来我们进入西部板块的推介时间。首先向大家介绍的第一个板块到底是什么呢？叫做什么名称呢，还是项目猜猜猜。

　　条件一，扼守西二环主干道，城市中心稀缺领地，周边公交线路四通八达，紧邻车公庄地铁站，依靠西直门交通枢纽以及金融街，两纵一横立体高速通道5分钟直通长安街，向西直通西三环花园桥主干路。

　　条件二，独栋单体设计，独立院落，独立产权，独立冠名。

　　条件三，国家建设部，北京税务局，审计署，北京市建筑设计研究院，大厦周边银行，餐饮健身商场一应俱全。

　　条件四，双挑空大堂，和阳光中庭，自然，豪华。

　　接下来我们有请项目经理赵丹介绍一下。

　　答案是：五栋大楼·独栋写字楼。

　　赵丹：大家好，很感谢大家的关注，刚才很多朋友都说出了我们大厦的名字。首先我介绍一下这个大厦的开发商是北京隆盛房地产开发公司，我从六个方面，交通位置，独立性，设计风格，硬件设施，工程进度及售价，和项目配套介绍一下。

　　位置是紧邻西二环，周边有市财政局和市税务总局，包括建设部，是一个集行政和办公一体的商务核心区，而且与西直门商圈和金融街商圈浑然一体。

　　第二个是独立性，大厦是独栋单体设计，独立院落，独立产权，独立冠名。建筑总面积17208.04平方米，地上11660.33平方米。

　　第三个，大厦的外观看起来，大家的第一印象肯定是特别的简洁和大气。仔细看的话是一个非对称的设计，透着活力，而且五层有阳光中庭，自然豪华中不失稳重。大厦是框架结构，可自由分割。大堂的两边外围墙都是大理石，两侧配着绿色玻璃饰墙，加上工艺灯饰，显得特别明亮。

　　首层分五个商业，单独有出入口。二层商业面积是2248.8平方米，层高3.6米，净高3.3米。根据客户的设计可以打通。

　　现在的五栋大楼·独栋写字楼是现房，公共区域是精装修，办公区是毛坯房，这是客户购买大型的物业要考虑的。最重要的一点，我们年底前优厚的售价是13500元一平方米。

　　第五，我们的硬件设施，中央空调，而且供水都是市政供水。

　　第六是配套，周边有交通银行，中国银行，兴业银行。五栋的后面是乌鲁木齐办事处，也是集酒店和餐饮一体的，这是新疆特色的餐饮。楼下是12星座的健身会所，集游泳和健身器械，包括刚才咱们看的跳的美丽舞蹈，那里都有。

　　刚才介绍的六个方面是五栋大的特色。说到这里，我想大家也听我介绍这么多了，想问问大家，跟大家探讨一个问题吧，我们这样的写字楼适合什么样的客户群体，什么样的客户会购买我们这个整栋写字楼呢。

　　嘉宾1：我认为这个独栋写字楼比较适合国家行政机关啊，集团总部。

　　嘉宾2：我想补充的一点就是可能我们离金融街比较近，一些为金融街企业服务的客户也是我们以后的工作方向吧。

　　赵丹：在这边我们也接触了一些客户，有了一些积累，除此之外，有一些地区的驻京办事处，还有一些医药代理公司。大家记住我们的售楼电话，68325555。我用我的一首打油诗总结一下：

　　地点位于车公庄，交通便捷通八方，面积一万七千米，现已完工是现房，欢迎各位代理行，共同努力互相帮，早日把它卖出去，大家腰包鼓囊囊，谢谢！

　　主持人：谢谢赵丹的介绍啊，现在我们介绍的板块也是来自西部板块的，我们猜出接下来这个项目叫什么。有个提示，因为我们理想阳光代理项目中有这样一个项目，凭借八个月时间完成90%的租售率，这样的业绩也赢得业内的口碑。

　　再提示一下，这个项目里面有一个字，北！

　　答案是，北方地产大厦 (论坛 像册 户型)！

　　接下来我们首先有请北方地产的开发商代表潘丽总经理为大家讲几句话。

　　潘丽：各位领导，各位来宾，女士们先生们，下午好！非常感谢各位在百忙中抽出时间，参加由理想阳光主办，有关单位协办的项目推介暨代理答谢会。我们北方地产大厦，在今年1月份开盘到8月份，我们中国兵器工业集团公司，所拥有的两万平米的产权写字楼房屋面积，在理想阳光及各位代理的大力支持和帮助下，出租率已达到90%以上。集团公司委托我向各位代理表示深深的感谢！集团公司在肯定我们取得的这个成绩之后，于今年十月份，再次将本大厦的五至七层委托我们继续进行租赁，望各位代理行朋友，一如既往，继续努力，给予大力的支持和帮助。把我们这个部分的面积推介出去！

　　另外，我们集团公司拥有的三里河12号地项目写字楼，于今年年底即将投入使用，望各位代理，全力支持，协助我们把新的楼盘推介成功，再次感谢大家！谢谢！

　　主持人：非常感谢潘总热情洋溢的致词，接下来有一个互动的环节，因为北方地产也为我们准备一个负责有意思的小游戏，我们在现场的座椅准备了20个信封，前十名找到信封并送上台的，将有精美的礼品送上。

　　我们请上北方地产项目经理张红岩小姐一起完全这个内容。

　　张红岩：大家手里拿的信封是我们北方大厦的优势和卖点，请各位念出来，并且可以加入自己的发挥！

　　嘉宾：大厦采用日本大金VRV小型变频中央空调，节能灵活，具备室内独立控制调温功能，新风率是，每人每小时35立方米。有12部日立电梯。设置气流导向桩，充分增加室内新鲜空气。大厦聘请戴德梁行作为大厦的物业管理顾问。大厦入住率达到超过90%，楼内客户资质好，八百平米以上的客户占到签约及三分之二。大厦单层面积2275平方米，从一百平米到整层面积可以进行自由分割。大厦双大堂，美观大气。地处昆玉河畔，视野宽广无挡。5A级标准配备，配有餐厅和洗衣房等等。

　　张红岩：我觉得在座的朋友对我们项目都比较熟悉，我再次代表我们北方项目部的全体成员对大家的支持和帮助表示深深的感谢！

　　主持人：刚刚是北方地产大厦已经为我们进行了一个推介，用这个形式也很有意思啊，非常的互动，气氛非常热烈。接下来介绍的项目名称是什么呢，我听说这个项目非常有特点，有一天我在网络上看到一篇文章，文章的主题是，我是美女，我有理想。现在我想请现场一位美女朗诵一下这篇短文。

　　嘉宾：我是美女，我有理想，从大厦的楼底俯瞰北大的全貌，远看西山美景，中关村广场近在咫尺。大厦门前永远都有等待的出租车，我挑选最干净的车，长得最帅的司机，感觉像是有专职司机的私家车，满足了我的虚荣心，所以只要还在这里办公，我就绝不买车。门前可以直接上四环主路，去机场只需30分钟，天气很好的季节，我偶尔选择坐公交车，更好地体验生活。到服装店培养气质，我中午到第三极 (论坛 像册 户型 样板间 视频)，下班以后到中关村广场。下午三点的阳光午后，我喜欢到边庭坐坐，这里可以无线上网，翻上一本杂志，再要一杯咖啡。大厦内有很多的优质企业，像百度，入住后就上市了。楼下的银行可以随时轻松兑换外币，让我感觉很国际。物业公司其实就是管家部分，CBRE令我很满意。你一定很认识我吧，那就猜猜我在哪个大厦？

　　答案是，理想国际大厦 (论坛 像册 户型)！我们请到理想国际大厦的开发商代表胡慧。

　　胡慧：大家好，理想国际大厦雄踞中关村，出租率目前达到95%以上，新浪，华旗，百度等多家知名企业的加盟，使得理想国际大厦在中关村，无论是租金水平和客户素质都达到很高的水平。我欢迎业内的同仁继续给我们多带客户，最后我也预祝理想阳光经纪公司，脱胎理想，更铸辉煌。

　　主持人：请胡总留步，我们请胡总现场发支票，胡总，为什么用这个方式呢。

　　胡慧：我想凡是业内的人都很清楚了，我们理想大厦 (论坛)入住率为什么这么高呢，就是靠在座的各位，如何用行动表达对各位的感谢呢，当然就是现场发支票了。

　　北京中源房地产有限公司，世邦魏理仕物业管理公司，北京写字楼信息网，第一太平戴维斯，北京顶梁房地产经纪有限公司，21世纪不动产北京中天大业。

　　主持人：以上是胡总为我们带来的理想国际大厦的介绍。接下来的名称呢，我们不用猜猜看的形式，这是最后一个介绍的项目了。就是中国电子大厦。中国电子大厦在过去一年中是写字楼市场的一个焦点啊，我们今天请来北京汇福伟业房地产开发有限公司的总经理杨乐涛为我们讲几句。

　　杨乐涛：女士们先生们，大家好！很高兴有这个机会和众多的开发商和代理行朋友见面，也是给了我们一个学习的机会。同时感谢理想阳光这个优质的团队，他们不仅业绩突出，还给我们这样一个见面的机会，将我们公司展示给大家。

　　汇福进入房地产市场时间不长，我们选择了中国电子大厦，是因为他的确是一个优秀的项目，关于它的具体情况，无需我来介绍，我想告诉各位朋友的是，我坚信我们的选择是对的，同时凭借汇福集团的实力，我们的未来一定非常美好。

　　汇福集团年营业额60多亿，是中国五百强之一，企业有庞大的市场资源，加上各位发展商的帮助和代理行朋友的支持，中国电子大厦一定会有更美好的未来。正如这次活动的主题，超越理想·续写辉煌。最后再次向出席活动的所有来宾，各级媒体朋友表示感谢。

　　主持人：谢谢杨总的致词，接下来我们进行一个拼图活动，我们先看好，一会儿我会打乱顺序，请几位朋友上来，看谁在第一时间拼出原图图案来。

　　(拼图游戏)

　　接下来我们有请电子大厦的销售经理杨立民先生为我们点评一下。

　　杨立民：谢谢大家，我们这四幅图，展示了我们大厦的配套以及大厅和平面图。这是电子大厦的外景图，电子大厦分A、B两座，第二幅图是从中关村大街拍摄到的大厦东立面，大厦首先绿树如茵，这个旁边是家乐福还有哈根达斯。第三幅图是大厦会议中心，可以提供同声传译。第四幅图是标准层的平面图，可以根据客户的要求进行自由分割。关于电子大厦的情况，不用我多介绍了，各位都很了解，感兴趣的朋友可以去我们大厦看看。谢谢！

　　主持人：谢谢，今天我们设置了几个奖项进行答谢，我们根据总的业绩分别颁发最佳业绩代理公司，和最佳业绩代理人奖。这也是这次非常重要的内容，首先为大家颁发的是优秀代理人。

　　(颁奖)

　　杨乐涛：其实感谢的话都说完了，刚才颁奖的最佳代理人的奖项呢，是我们未来要重点推的一个环节，这个环节我们会根据各个项目代理的成交面积，占了一个分值，还有代理人的专业性，还有代理客户的单数等等，我们已经做出来一个软件，在成熟的时候我们再公布。谢谢！

　　主持人：刚刚是这样一个颁奖仪式，这只是一个开始，在以后的日子里我们还会继续合作，更多更好的合作，有更大的成功和喜悦带给我们，只要我们心中充满理想，灿烂的阳光一定会每天随时随刻照耀在我们的身边。今天的答谢活动就要告一段落了，在活动结束以后，可以在百环家园的商业子氛围当中，将这里的精彩延续下去，再次感谢各位代理行朋友，开发商朋友，以及媒体朋友，祝大家身体健康，谢谢！

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