从明年1月1日起，由建设部制定的《房屋权属登记信息查询暂行办法》(简称《办法》)将正式施行。根据这一办法，包括房屋自然状况、权利状况等在内的城市房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人将可公开查询。

    该办法规定，从2007年1月1日起，单位和个人将有权在房屋权属登记中心公开查询登记机关对房屋权利的记载信息。并且，房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。

    “《办法》的制定实施将发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益。”建设部有关负责人表示。

    根据《办法》，房屋权属登记信息包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。其中，前者包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据等。后者则包括房屋自然状况(坐落、面积、用途等)，房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等)，以及登记机关记载的其他必要信息。

    《办法》明确，房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。   

    【追访】

    本市城八区现在就可查询

    记者从市建委了解到，现在要想查询本市房屋权属登记的有关信息，城八区现在可以查询，但需要带上房屋产权人一同前往。

    专业人士认为，此举将第一次规范了全国的房屋权属登记信息查询。而且，将有效打击二手房买卖过程中的假房东和假房本。因为，假房东根本不敢跟你去房屋权属登记中心核对。虽然北京城八区现在也可以查询，但目前各区的查询范围、查询条件都不尽相同，这个办法的出台也将进一步规范此类信息的查询。