最近，人民币升值压力越来越大，国内外投资机构相当活跃，尤其对CBD等商圈的商业物业表现积极。有报道称，有政府方面人士出面表示，政府对人民币升值将不采取任何行政手段进行干预，但不排除人民币自由浮动，与国际市场保持和谐的模式。在此背景下，人们普遍关心楼市未来的走向，买房人该如何应对？商务物业市场是否就此出现新的契机？

　　4月12日下午2点，新浪房产频道将邀请业内投资专家和开发商共同讨论，人民币升值 压力下的地产投资话题。您可以点击此处留下您的问题，届时嘉宾将优先解答。

　　论坛主题：

　　会议时间：2006年4月12日下午2：00—4：00

　　会议地点：新浪20层

　　议题：

　　1， 面对写字楼和商铺空置率的高启，如何看待目前市场上国内外基金和投资机构大举进入北京市场现象？

　　2， 基金投行纷拥活跃的原因是什么？

　　3， 不久前摩根集团发表观点，国内产业回报高于亚洲其他市场，其根据就是复地等上市房产企业的财务报告。人民币汇率上调前后，国外资金是否还将继续不断进入国内？

　　4， 人民币汇率可能的提高，对未来北京写字楼市场将产生什么影响？

　　5， 基金投行进入地产市场，对北京地产市场的利与弊？

　　6， 基金与投行相对比较看好哪些区域和产品？

　　7， 国内开发商如何把握价格和利润的平衡？

　　8， 受政策的影响，国外资金购楼需要受到哪些控制和监督？为什么？

　　邀请嘉宾：

　　尹中立 社科院金融研究所研究员

　　陈功 安邦集团总裁

　　诸一军 中房集团副总经理

　　潘明朗 北京香江集团副总裁

　　郭槿 世邦魏理仕副董事

　　调查：人民币面临再次升值 你还买不买房