观典是独体商业，全部为三、四层建筑格局，整体展示面积超大，内部全部规划为开放式的空间格局，框架间剪力墙结构方便购买者随意分隔组合，更符合多种商业业态的需求，也更有利于聚集和吸引周边的消费群体。距离四环主路仅150米，便于商业的集中展示。更为奢侈的是，在观典商业群中，有专属的超过2万平米的停车场，这是很多商业无法提供的。而这一切也都表明，在这样寸土寸金地段的观典商业，几乎是一个不可复制的商业奇迹。
据专业人士透露，在四环以里，由于土地等多方面因素的限制，新的独体商业已经成为绝版。对于
开发商来说，单位面积越多，意味着经济效益越高，从这个角度来说，独体商业的出面积率大大小于底商的出面积虑，试想，有哪个开发商会舍弃高额的利润建造独体商业呢？因此，这也是四环内独体商业稀缺的主要原因。
相对于底商这种商业形式，独体商业的优点是显而易见的，它具有使用灵活，功能性强，可浪费面积小，集中展示能力高等诸多优势，因此决定了独体商业的价值远远超于底商等物业价值。而相对于黄金、古董、债券等投资方式，
商业地产具有更稳妥，易变现的优势，因此日渐成为投资的热点，中国很早就有“一铺养三代”的说法，而投资独体商业相对于其他商业来说是一种更安全、更有效的投资渠道。投资人虽然众多，但可供投资的商业项目并不多，更关键的在于象观典商业这样具有超高投资价值的商业就更少。也正是因为这一点，所以从观典商业推向市场的第一天起，就受到了客户的狂热追捧。
正如许多不可再生的资源一样，观典商业也是罕见的，是不可能在四环内再出现的，那么从这个角度来说，它的商业价值就很难估量了。或许同黄金有价玉无价有异曲同工的相似之处吧。
目前这样的投资机会已经不多，因此，如果有识之士敏锐的看到了商业地产的投资潜力，有想法想要进行投资，那么这样的商业无疑是最佳选择，建议您及早动手，以免错失良机。
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